東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,荒川区西尾久8丁目　新築戸建 ,都電荒川線荒川遊園地前駅徒歩5分,都電荒川線荒川車庫前駅徒歩8分,JR高崎線尾久駅徒歩10分,東京都荒川区西尾久８丁目,3780万円

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荒川区西尾久8丁目　新築戸建

3780万円（税込）

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■次世代ＩＯＴ設備のスマートホーム（家電・玄関施錠等をアプリで制御）

■「あらかわ遊園」まで徒歩３分以内■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩１０分の立地
■次世代ＩＯＴ設備のスマートホーム（家電・玄関施錠等をアプリで制御）
■前面道路は北側４ｍ私道、カースペースはありません（バイクスペースあり）
■スーパーまで徒歩６分以内でお買い物も便利
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■次世代ＩＯＴ設備のスマートホーム（家電・玄関施錠等をアプリで制御）
■保育園まで徒歩２分以内■小学校まで徒歩５分以内
■次世代ＩＯＴ設備のスマートホーム（家電・玄関施錠等をアプリで制御）
■ＬＤＫの天井には間接照明を設置
■次世代ＩＯＴ設備のスマートホーム（家電・玄関施錠等をアプリで制御）
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付き
■３階のバルコニー
■前面道路は北側４ｍ私道、カースペースはありません（バイクスペースあり）
■２階のバルコニー
■次世代ＩＯＴ設備のスマートホーム（家電・玄関施錠等をアプリで制御）
荒川区立尾久第六小学校　徒歩５分
荒川区立第七中学校　徒歩１１分
ＪＲ線「尾久」駅　徒歩１０分
コモディイイダ西尾久店　徒歩６分
東武ストア西尾久店　徒歩７分
あらかわ遊園　徒歩３分
荒川区立上尾久保育園　徒歩２分
■次世代ＩＯＴ設備のスマートホーム（家電・玄関施錠等をアプリで制御）
■保育園まで徒歩２分以内で送り迎えの負担を軽減■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学■スーパーまで徒歩６分以内でお買い物も便利

3780万円

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価格

3780万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

次世代ＩＯＴ設備のスマートホーム３ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は北側４ｍ私道！　ＪＲ線「尾久」駅徒歩１０分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■次世代ＩＯＴ設備のスマートホーム（家電・玄関施錠等をアプリで制御）

■前面道路は北側４ｍ私道、カースペースはありません（バイクスペースあり）

■ＬＤＫの天井には間接照明を設置

■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き

■保育園まで徒歩２分以内で送り迎えの負担を軽減

■小学校まで徒歩５分以内でお子様も安心通学

■スーパーまで徒歩６分以内でお買い物も便利

■「あらかわ遊園」まで徒歩３分以内

■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩１０分の立地

物件概要

価格	3780万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都荒川区西尾久８丁目
交通	都電荒川線荒川遊園地前駅徒歩5分都電荒川線荒川車庫前駅徒歩8分 JR高崎線尾久駅徒歩10分
土地面積	33.06m`²`（10坪）
建物面積	52.93m`²`（16.01坪）
接道状況	北側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：124.40m²（37.63坪）×持分：1/15）	建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	SJK-KX235102640	築年月	令和5年11月
駐車場	無	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分		現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワー洗浄便座バストイレ別火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システム眺望良好フルオートバスペアガラス複層ガラス複数路線利用可バス1坪以上 I型キッチン独立洗面台照明器具フローリング全室フローリング間接照明南向き
制限事項・備考	準防火地域、第三種高度地区～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	荒川区立尾久第六小学校 390m 荒川区立第七中学校 880m セブンイレブン荒川西尾久8丁目店 390m コモディイイダ西尾久店 450m 東武ストア西尾久店 580m 佐藤病院 750m 西尾久クリニック 460m すずき歯科 400m オダイ動物病院 960m あらかわ遊園 200m あらかわ遊園運動場 210m 都電おもいで広場 620m 荒川区立上尾久保育園 130m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5911516
情報更新日	2024年3月29日	次回更新日	2024年5月12日
取引有効期限	2024年05月12日